一戸建て中古購入前・売却前調査
当社では、一戸建て住宅の中古購入前および売却前における詳細な住宅調査を提供しています。購入予定の住宅や売却予定の住宅の状態を正確に把握することで、安心して取引を進めるためのサポートを行います。
調査の主な内容
- 外部の確認
- 外壁、屋根、基礎部分の状態を調査し、ひび割れや防水処理の不備がないか確認します。
- 内部の確認
- 壁、天井、床の状態をチェックし、シミ、カビ、傷、歪みなどの問題を特定します。
- ドアや窓の開閉状態、鍵の動作を確認します。
- 設備機器の確認
- キッチン、バスルーム、トイレなどの設備の動作確認を行い、正常に機能するかをチェックします。
- 給湯設備や空調設備の動作状況を確認します。
- 配管・配線の確認
- 水道、ガス、電気の配管・配線の現状を調査し、漏水や漏電がないかを確認します。
- 構造の確認
- 建物の構造的な健全性を評価し、基礎や梁、柱の状態を詳細にチェックします。
- その他のチェック項目
- バルコニーや庭の状態、外部の排水状況を確認します。
- インターホン、セキュリティシステムの動作確認も行います。
調査のメリット
- 購入前の安心：購入予定の住宅の状態を正確に把握することで、予期せぬトラブルを未然に防ぎ、安心して購入を進めることができます。
- 売却前の信頼性向上：売却予定の住宅の状態を把握し、必要な修繕を行うことで、買い手に対して信頼性を高め、スムーズな取引を実現します。
- 公正な評価：中立的な第三者の視点からの調査により、公正で信頼性の高い評価を提供します。
調査の流れ
- 事前打ち合わせ
- 調査の内容やスケジュールをお客様と共有し、調査計画を策定します。
- 調査の実施
- 専門スタッフが現場を訪れ、各チェック項目に基づいた詳細な調査を行います。
- 報告書の作成
- 調査結果をまとめた詳細な報告書を作成し、お客様に提供します。
- フォローアップ
- 必要に応じて追加の調査やアドバイスを行い、購入や売却のプロセスをサポートします。
一戸建ての中古購入前・売却前調査に関するお問い合わせは、当社までお気軽にご連絡ください。お客様の大切な取引を成功させるために、専門的な調査で確実なサポートを提供いたします。